通常我們想申請房屋貸款，第一個想到的都是向銀行申請，因為銀行的安全和穩定性都足夠。雖然銀行確實是個比較好的貸款管道，可是它也有不好的地方，那就是審核機制很嚴格。
如果你想向銀行申請房貸，常見不通過的原因有哪些？如果不幸被銀行拒絕，我還有其他方式可以取得資金嗎？

銀行房屋貸款不通過的原因

1. 沒有薪轉證明
   通常銀行判斷一個人有沒有償債能力，除了看銀行存款和信用外，最重要的就是薪轉證明。薪資轉帳證明代表一個人有穩定的工作和收入來源，如果連薪轉證明都無法提供，銀行要怎麼相信你可以償還房貸呢？
2. 信用小白
   信用小白指的是過去沒有任何與銀行往來的紀錄、沒有在任何銀行開戶，或者是沒有申辦過信用卡。因為銀行找不到任何可以信任你的資訊，當然也沒理由讓你過件貸款。
3. 信用卡繳費紀錄不佳
   有些人可能想說信用卡繳費就跟繳電話費、水電費一樣，拖欠到過期再繳也沒關係。這是個錯誤觀念，沒有按時繳卡費是會影響到你的信用紀錄的，因為銀行會覺得你既然常常忘記繳信用卡費，那是不是貸款也無法定時繳款？
4. 使用信用卡預借現金
   我們在操作ATM時，一定看過「預借現金」這項服務，其實它是提供陷入財務危機的人救急用的。當你會使用這項服務，表示財務狀況不佳，銀行看到這項紀錄當然也就不會讓你過件。
5. 多方比較、到處詢問與申請
   台灣人很喜歡「貨比三家」，但是這對銀行來說卻是個大忌。到處向銀行詢問或提出申請或許是保障自己的權利、想找到利率最低的方案；可是從銀行端來看，因為要一直幫你查詢信用紀錄，會導致信用降低的情況，等到你真正想申請時，信用已經變得一蹋糊塗了。

如果被銀行拒絕，還有其他資金取得方式嗎？

假如你因為以上種種原因被銀行拒絕貸款，可是又很需要資金該怎麼辦？
首先你可以嘗試向身邊的親朋好友借錢，看看他們手頭有沒有閒錢可以暫時幫你度過難關；如果沒有或不想跟親友開口的話，那麼可以問看看合法的民間貸款機構。雖然民間貸款公司的利息會比銀行高一些，但是他們的條件比較寬鬆，而且當日申辦，最慢隔天就過件。