夫妻房屋共同持份,離婚後配偶不同意房屋買賣怎麼辦?

2022-02-02

婚姻的開始都是甜蜜且幸福的,但是有時候因為一些現實層面的問題,可能引發雙方發現彼此不合適、對婚姻不忠誠等,最終走向離婚一路。
如果夫妻在結婚時購屋,並且說好房屋共同持份,那麼在離婚後應該要如何分配?如果對方不同意買賣要怎麼處理?

三種財產制度的差別與比較

首先,我國民法針對夫妻財產制度歸屬,細分成以下三種:分別財產制、共同財產制、法定財產制,以下是它們的定義及差異處:

分別財產制共同財產制法定財產制
定義夫妻各自擁有財產夫妻共同擁有婚前婚後的財產婚前財產各自擁有,婚後財產共有
賣屋權利各自有權利需獲得另一方同意結婚後須獲得另一方同意
離婚處理方式配偶無分配財產的權利配偶有分配財產的權利配偶有分配財產的權利

根據上表的說明,首先你必須確認自己跟配偶是屬於哪一種財產制度。如果是分別財產制,那麼就算離婚後也不會有影響;但假如是共同財產制或法定財產制,那麼賣屋權利跟離婚分配財產時就必須考慮到配偶是否同意。

離婚後,配偶不同意房屋買賣怎麼辦?

那麼重點來了,如果離婚後,配偶不同意房屋買賣該怎麼辦?
遇到類似的問題時,建議可以諮詢民間代書,我們會告訴你可以怎麼處理。至於要如何申辦,或者需要準備哪些文件?歡迎與我們的客服聯繫,將有專人為你服務!

防詐騙宣導

近期有不良分子冒充本公司員工,以代辦貸款業務為名詐騙民眾的個人資料。

特別聲明:在執行各類業務時,本公司不會事先向客戶收取任何費用,也不會要求客戶提供存摺、提款卡、更改網路銀行、聯絡電話或更換網路銀行認證裝置。

若您有任何疑問,請撥打客服專線進行查證:0800-358-128